2026房地产估价师全套（押题密卷+练习10题）PDF资源分享

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2026 年房地产制度法规政策科目练习题

1.下列不动产物权中，同时具备占有、使用、收益、处分的不动产权能的是( )。

A.所有权

B.居住权

C.抵押权

D.地役权

【答案】A

2.国有土地所有权由( )代表国家行使。

A.国务院

B.国务院土地行政主管部门

C.市、县人民政府

D.市、县人民政府土地行政主管部门

【答案】A

3.依法取得建设用地使用权后，建设用地使用权人享有土地( ABC )的权利。

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分

E.出让

【答案】ABC

4.土地、房屋的用益物权不包括( )。

A.土地承包经营权

B.地役权

C.居住