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2026资产评估《最后3页纸》

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《资产评估基础》考前3页纸

知识点1：资产评估的特点

特点

主要内容

①技术保证：资产评估必须按照法定的执业准则、技术标准进行，通过公允的行为

和业务规范，避免人为干预或主观臆断，确保评估过程与结果的公允性；②独立性

公正性

保障：执业的资产评估机构及其评估专业人员应当与资产评估业务及相关当事人没

有利害关系，是相对独立的第三方。

鉴证性

鉴证性：作为一种专业服务，通过独立、规范、科学的程序和专业判断，对资产价

值出具具有公信力、证明性和法律责任保障意见的属性。

咨询性

①目的特定 ②方法灵活③结论参考④责任相对

专业性

①资产评估是由依法设立并取得法定执业资质的资产评估机构及其评估专业人员

依法从事的。②资产评估的专业性还体现在专业化分工上。③专业的方法是资产评

估专业性的技术核心。

知识点 2：需求及影响需求的因素

需求：在一定时期内，在每一价格水平下，消费者愿意并且能够购买的某种商品的数量。

需求数量的影响

主要内容

因素

①一般情况下，商品价格与需求量呈负相关关系。

商品的价格

②一种商品价格越高，商品需求量越小；价格越低，需求量越大。

对商品价格变动

的预期

①消费者预期某种商品价格会下降，会降低当期购买的欲望，造成该商品

需求量减少；（正相关）

②预期商品价格会上升，会增加当期购买的意愿，导致该商品需求量增加。

（双11囤货）